こんにちは、ジェット谷です。
日本、カンボジア両国でビジネスを行っているジェット谷が現地カンボジアから最新の情報をお送りするブログ、チャンネルです。
不動産管理。
動いて、動いて、動いて、動き回る。
しかも、自分の足、自分の身体を使って、現場を自分の目で見て、管理、確認する。
朝6時に「Jタワー1コンドミニアム24階建」へ。
先月オープンした朝食ビュッフェのレストランに顔を出します。
食事に？違います。
味覚、特に和食の味を確認するためです。
味噌汁、だし巻き、カレーの味は、日本人の私が確認します。ここは絶対に、まだまだ任せてはいけません。
それも大切だが、6時オープンで１０分前には準備完了。。。できていない。
これには正直、朝からイラついた。
まだまだ、意識と教育が足らない。
本当はここで朝食を取っていきたいところですが、ここでは済ませません。
「Jタワー2コンドミニアム43階建」に戻って朝トレ。トレーニング後、シャワーを浴びてから8：30の幹部ミーティングに参加。
その後、24階のカフェで朝食です。朝食です。これも確認です。
Jタワー1ではパンも上手に焼き上がるようになりました。
では、そのパンがサンドイッチ用としても合っているのか？
焼き上がったパンをカフェに配達させて、実際に使って確認。
確認、確認、また確認です。まだ検討中です。
10時からは、スタッフのお子様をお預かりしている幼稚園のスイミングの時間。
子供たちの成長を見るのが楽しみで来ているのはもちろんですが、安全に教室が行われているか、その確認でもあります。
しばらく見学してからオフィスへ。
注文していたJタワー3で使用するサッシ、ガラスのサンプルが届いていたので確認。
今回のメーカーは中国企業です。
私は、はっきり言って中国という国が好きではありませんし、信頼も置いていません。
しかし、それと仕事やものづくりに対する評価は別です。
既存の商品や規格に縛られるのではなく、客の要望を聞いてカスタマイズしてくる。
もちろん商売ですから、そこには利益を上げたいという思いもあるでしょう。
しかし、客の要望に応えようとする臨機応変な姿勢には敬意を払っています。
決められた規格の中から既存のものをそのまま使うだけでは、『Jタワー３コンドミニアム333ｍスーパートーレスト77階建』、私たちが目指すカンボジアで最も高い、そしてNo.1に相応しい、私たちが考える意匠やこだわりを実現する超高層建物はつくれません。
何事も、やる気とチャレンジ精神です。
画像で見るのと、実際のマテリアルを自分の目で見るのとでは違います。
実物を見ると、色合いや質感など、いろいろなことが分かります。そして完成後の姿も予想しやすくなり、いよいよ実感が湧いてきます。
お昼は週2回の全体会議です。
私自分一人が確認するだけではなく、いろいろな事例を話しながら、トップの私から全スタッフまで情報を共有します。
午後からは『Jタワー３コンドミニアム333ｍスーパートーレスト77階建』の建設現場へ。
足場を上がって5階部分まで行きます。
カンボジアで、オーナー自ら現場の足場を登って確認に来るなど、私以外はまずいないでしょう。
工事の進捗や品質を確認するだけではありません。
スタッフ、関係会社の皆さんが一生懸命に働いているだけに、仕事に集中するあまり、ふっと「安全」に対する意識が飛んでしまうことがあります。
それがケガや事故につながる。
だから、そのあたりも自分の目で見て回って確認します。
トップが現場に顔を出すことで、鼓舞される勤勉なスタッフもいれば、無言の威圧を感じるスタッフもいるでしょう。
絶えず目を離さないこと、些細なことでも気づくことです。
「現場を見ろ。自分の目で確認しろ」
口で言うのは簡単です。
これを毎日、当たり前のように続けるには、やはり健康と体力と意志が必要です。
朝トレ、朝、夕方のパーソナルトレーニング、そして夜はウェイトトレーニング。
必要なら、自分の足で333ｍ、77階まで上がらなければならない時もあるでしょう。
でも最終的には気持ちです。
強い意志です。
何があっても折れない。逃げない。必ず責任を全うする。
そのためにも、普段から自分に厳しくできる日々の生活習慣が大切です。
人や会社、建物を管理する前に、まず自分自身を管理できなければならない。
管理することは、自分を管理することでもある。
私はそう思っています。
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