「これ、まさに今朝のミーティングで話した内容だ！」
と思わず納得。
ショート動画の内容は――
日本の電車内で、中国人女性が携帯電話で大声で話し続けていたところ、外国人が注意します。女性はただ「OK, OK」と言うだけで止めない。
「OK, OK…」って、ぶっちゃけ
「わかった、わかった、うるせーな」
って意味で使ってるんですよ、本当に。
東京でも、カンボジアでも、まったく同じパターンです。
先週土曜日、EVに乗り合わせた中国人女が機械たばこを吸いだしたので、
『機械たばこダメですよ』とジェスチャーも交えて注意しました。その時、
『OK,OK』でした（＾＾
私は1回注意して従わない人は、たとえ住人であっても結構きつく対応します。
『こらっ！止めろと言うとるやろう！』
特に中国人には必要です。
驚いた顔してＥＶを出て行き、タクシーに乗り込むところを、つかまえて、
『お前、何号室や？分からんのやったら、明日出て行け！』
翌日、中国語ができるスタッフから再度通告して、
『機械たばこは良いと思っていたすみませんでした。』
まあ、今回は許してやるで終了です。
過去にもありました。
J‑Cityで。良い中国人住人さんの友人たちがビリヤード場でタバコを吸いながら遊んでいて……注意したら、
またもや「OK, OK」。プレイを止めません。
私は口にくわえたたばこを取り上げて、
「お前、なめとるんか！」
一気に緊張感が走ります。相手は3人。3人いても一緒です。
「ホンマにやるんか？」
日本語ですが、やめといた方がええぞの意味で言ったのですが……相手もこちらのニュアンスを察して、ビリヤード場から退出。
翌日、その住人さんがすぐ謝りに来られました。良い住人の中国人でしたが、たまたまこの人がいない時だったんです。
ミーティングの話しですが、
『中国人の「ＯＫ，ＯＫ」は謝罪でない。「Sorry」と言うまで対応しろ。分からん奴は直ぐに強制退去させろ。中国人は直ぐに自分たちの都合が良いルールに変えようと挑戦してくる。少しも妥協するな。』
その直後に見たYouTubeのショート動画でした。私の言ってることは間違ってなかった、と再確認でした。
動画を見て、私の言ったこと、私達の対応は間違っていないなと再確認でした。
ちなみに、先週日本から来たお客様がこんなことを言ってました：
「社長の物件、中国人と韓国人に厳しいって評価サイトに書かれていましたよ（笑）」
いや、構いませんよ（笑）
国籍でない、悪い住人は追い出します。入居時点で分かったら最初から断ります。そうして入居率が多少下がっても構わない。むしろ、私達のスタンスを評価してくれる住人さんが入ってくれれば、それでいいんです。
これにはもう一つ意味があります。
他のコンドミニアムでは、不良中国人に何も言えない管理が行われているという実態。
だから
「もし、カンボジアでコンドミニアム・アパートに住みたいなら、うちの物件しかない。」
これが、私がいつもスタッフミーティングで言っている事実です。そして実際、その信念が評価されて、私達のコンドミニアムを購入・入居されている方がたくさんいます。
『カンボジア不動産チャンネル』YouTubeのチャンネルでもご一緒に是非御覧下さい。チャンネル登録もよろしくお願い致します。
読者の皆さん、いつも応援ありがとうございます。
ランキング参加していますので下記アイコンをポチッとして頂ければ更新の励みになります。
