こんにちは、ジェット谷です。
日本、カンボジア両国でビジネスを行っているジェット谷が現地カンボジアから最新の情報をお送りするブログ、チャンネルです。
私達の新しいカンボジアプロジェクト『Jタワー３コンドミニアム77階建』の進捗状況です。
2023年12月工事着工です。そこまでの流れは、土地名義変更→建築確認→開発許可→工事開始になります。
建築確認は、事前申請等を既に行ってきていましたので時間はかかりませんが、カンボジアで時間がかかるのが、不動産の名義変更に時間がかかることです。
今まで9年間の経験ですと、2ヶ月から3ヶ月かかります。
何故そんなことで時間がかかるのか？
土地権利書が役所で手書き作業だからです。その上、名義変更申請が多いこともあります。
今回、『Jタワー３』では３週間で完了でした！
こんなに早く！！！
驚きですね。当然ですが、私達には権力者とかコネは全くありません（＾＾
それだけシステム化してきたことだと思います。
建築許可と開発許可は、予定通り７月始めかな？と思います。
こればかりは、私達の希望、願望だけでは進まないことです。
昨日も役所から『ここの構造部分はもう少し強化した方が良いのでは？』と提案があり、検討しますとキャッチボールは絶えず交わしています。
今回、私達の建物がカンボジアで一番高い構造物になりますので、今までに必要がなかった資料の提出を求められるようになりました。今度新たにプロジェクトする開発業者には、手間をかける事になりました（笑）
まあ安全のためですのでご理解、ご協力下さい。
販売状況です。
予約販売で３ヶ月経過で５０％達成です。完売に向けて頑張っています！
頑張っている中で強力な信頼できて頼りになるのが、協力会社の日系
アンナアドバイザーズ様です。
昨日も新たにwebサイトでご紹介頂いています。
77階中、ワンフロアーしかない『スイートルーム』もあと一部屋となりました。
ここでも。こんなに早く！でした。
スイートルームはご購入者でご利用はもちろん、賃貸付には強いと思いますので、最後一部屋ですので、是非ともお早めにご検討して下さい。
アンナアドバイザーズ様のwebサイトで『Jタワー３』のオフィシャルデザインがアップされています。
こちらも是非とも御覧下さい！
よろしくお願い致します。
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