何もしなくても成功できた環境のカンボジアでの成否は？

こんにちは、ジェット谷です。

日本、カンボジア両国でビジネスを行っているジェット谷が現地カンボジアから最新の情報をお送りするブログ、チャンネルです。

今週週末にカンボジア不動産に関してのセミナーで短い時間ですが登壇することになっています。

主催者様の方から『マクロ視点でのカンボジアの将来性が分かる話を』の強いご要望があり内容をまとめていました。

いつものブログ、チャンネルのようにどうしようもない連中との戦いはNG！と言うことです（笑　了解致しました。

只今、『続・勝つためのカンボジア投資』の出版を昨年から準備中でして、ほぼ80％完了しています。そちらの内容と重なるところもありまして、ラストスパートをかけるのにちょうど良かったです。

出版や週末のセミナーにお越しの方々に楽しんで頂けるために内容には詳しく触れませんが、私がカンボジアに初訪が2013年8月、法人登記が2013年12月と進出して12年目になります。その間のGDPの伸びを見ると、

2倍になっています。

つまり私が順調であったのは、私の実力と言うよりも環境が非常に良かったと言えます。

要は何もしなくても成功ができた環境でした。

しかし、カンボジアの成長はまだまだ入口に立ったばかりです。

大型インフラ投資がこれから続きますので、発展が止まることはないと言えます。

この詳細、続きは、セミナーや出版でお話しますが、『何もしなくても成功できた環境』でも成功できなかった人、日本人が残念ながら多くいます。

1992年に内乱が終息して、96年からの進出、その後在住の日本人が結構います。

この時期に進出していれば、バリ島のアニキ、丸尾孝俊さんみたいな大富豪がごろごろしていてもおかしくありませんが、カンボジアの古くからの日本人には身分詐称、学歴詐称、経歴詐称、胡散臭い師、詐欺師みたいな日本人しか見当たりません。

私、バリ島のアニキ丸尾さんのことは詳しくはご存じないのですが、弟さんとは友達なんですよ。非常に誠実で頭が良い方です。

12倍もGDPが成長していても投資・ビジネスで成功をしていない、不動産の一つも所有できていない日本人が現実です。

はっきり言って能力が無い、ビール飲んで女の子と遊んでコスプレして店で暴れてガラス割って俺は日本人だと偉そうにふんぞり返っていただけでしょう。

まずこんな日本人と関わってはいけません。

そして『何もしなくても成功できた環境』でのビジネス・投資選択に根本的に間違っていたら環境は追い風になりません。

例えば不動産で言えば、成長力が高いところで家賃保証の物件を購入するナンセンスはありません。

利回りが成長の足かせになりますし、そもそもどうして家賃保証を付ける必要があるのかになります。物件に何だかの問題があると考えるべきでした。

結論ですが、私も12年間、順調に進んでいますが、環境が良かっただけでしょうね。決して実力ではありません。

その環境はまだまだ続きます。むしろこれからでしょうね。。。。

これくらいにしておきましょう。

これから将来のカンボジアについてお話させて頂きます。週末にお会いしましょう！

楽しみにしています（＾＾

『SNSで社会情勢など、難しいことを難しく、偉そうに分かった風に語ってるくせに、一番簡単な自分の経歴は一切語れないとか』コメントより

経歴詐称でジェトロ・プノンペンのコンサルから排除されたこの人も1996年日本人でしたね。

同一人物を指しているかは定かでないですが、日本カンボジア協会だったかな？古くから在住する胡散臭いコンサルには近づかないようにと注意喚起していました。