売物件はお寺？遺跡？

こんにちは、ジェット谷です。

日本、カンボジア両国でビジネスを行っているジェット谷が現地カンボジアから最新の情報をお送りするブログ、チャンネルです。

チャンネルでもアップしています。

『物確』

不動産用語で物件確認の略語です。

物件の情報を頂いて、確認しに行く事です。

過去に行った物確の中でも５本の指に入る変わり種の物件でした。

 

『イオン３近くに1.6ヘクタールの土地があるので日本人に紹介してもらえないか？』

です。

今年７月にオープンする新空港の方面です。

『お寺？遺跡？？？』

売り物件は？？？

お亡くなりになった所有者が信心が強く、敷地内を凝りに凝ったお寺仕様にしたそうです。

お寺仕様に

プール付きのお屋敷もあり

ただし老朽化もかなり。。。

1.6ヘクタールなので広い

カッパが出てきそうな池もあり

幹線道路にも面した綺麗な整形地です。

セブンイレブンも徒歩圏？にありです。

でかい犬が放し飼いにされていたので、いつ飛びかかってくるかと怖かったですが、なんとか物確は終了です。

ハードタイトル（不動産権利書）ありです。

希望売り価格は、この地域の相場価格でしたが、土地が大き過ぎるからそれでは難しいと意見しました。値交渉はありです。

お寺？遺跡？の観光利用ではどうにもならないので、出口は住宅分譲地、開発業者向けですね。

住宅開発が今後進んでくるエリアではあるので、値交渉で良い価格で仕込んで何年か待ては良いかなといった感じです。

ランドバンキングには良いとは思います。

いかがでしょうか？

面白い物件をご紹介して頂きました。

■お知らせ

『【完全版】続・勝つためのカンボジア投資』電子版です。Amazonで販売中です！

こちらもよろしくお願い致します。