こんにちは、ジェット谷です。
日本、カンボジア両国でビジネスを行っているジェット谷が現地カンボジアから最新の情報をお送りするブログ、チャンネルです。
少しカンボジアの不動産事情を話してみたいと思います。
今週月曜日、カンボジアに進出している中国の不動産開発業者の株価が暴騰していました。
広州富力地産 Hk$2.01 35.81 %
Agile Group Hk$3.04 33.92％
Yuetai Group ChY1.72 10.26％
中国本土で不動産開発業者への借入金返済猶予、融資比率を下げる救済策が出されたことが好感された反応です。しかし中国本土ではまだまだ買い手は控えるのではないかと見られています。
中国本土で買い控えがある状態ですからカンボジアにまで資金が流れてくるかは、まだまだではないかと思います。
中国政府は積極的にカンボジアに支援していますけどね。
日本人の方からお聞きした話ですが、コロナ渦で首都プノンペンで完成させることができたコンドミニアム事業は３プロジェクトらしいです。
シンガポール系のフラットアイアンと
私達のJタワー２コンドミニアムだけです。
あと一つのプロジェクトは、名前が分からないととのことでしたが、シャングリラホテル併設のPEAKかなと思います。
コロナ前に中国系の建設会社とのトラブルで業者総入替えを行って工期は大分遅れていましたが、それでも完成させた貴重な３プロジェクトです。
カンボジアのコンドミニアムは完成するか否か？が非常に重要な投資判断になってきます。
現在、カンボジアはドライシーズンで日中気温３０℃でも汗をかかない最高に過ごしやすい時期になっています。外国人観光客で溢れています。
こちらの画像は先日２１時の時代屋さんです。欧米人の観光客？で一杯でした。
昨晩も時代屋に同じく２１時頃に行けば欧米人で満席で入店できませんでした（＾＾
すごいですね。
ところで、突然、何も連絡がなく日本人のお客様が訪れてくることがあり驚いてしまいます。気分はこの欧米人の方々と同じでしょうか？？？
いえいえ、カンボジアでの投資確認、これからの投資を考えてではないでしょうか？
少し動きだしたのかな？？？と言った感じです。まだまだ夜明けかな
そんな中で私個人の見解ですが、要注意の案件もあります。
チャンネル内で語ってみました。ご参考にして下さい。
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