こんにちは、ジェット谷です。
日本、カンボジア両国でビジネスを行っているジェット谷が現地カンボジアから最新の情報をお送りするブログ、チャンネルです。
2022年2月のカンボジア首都プノンペンの賃貸状況です。
来月から引渡が始まる私達のカンボジアプロジェクト『Jタワー２コンドミニアム』４３階建てです。
４２階のスカイバーからプノンペン北側を眺めますと、
小さい小さい建物ですが、私達の『Jシティコンドミニアム』１６階建てです。ファミリータイプです。
こちらが昨年末に１年１ヶ月ぶりに満室になりました。
やれやれ。。。ですが、4月以降『Jタワー２』に転居される方々も４組いらっしゃいますので、また空きが出てしまいます。
でも長く私達のコンドミニアムに住んで頂いて、評価して頂いて『Jタワー２』のご購入ですから、これはこれで有り難い評価、うれしいことであります。
2022年10月にカンボジアは渡航規制を一部緩和しましたので、各国からカンボジア入国者が増加したからだと見ています。
ファミリータイプの高額物件が決まってきましたから、このまま。。。
と思っていましたが、状況はオミクロン株感染でまた停滞しています。
私達の管理物件では年末良くなったかなと考えていたワンルームタイプがまた苦戦です。
来店も少なく、仲介業者もお客がいなくて。。。との声が多いですね。
街中も『FOR RENT』のカンバンが新築、中古に関わりなく多く見られます。
しかし、入居者のレベルを下げてまで大幅値下げ募集は全くやる気はありません。
それは所有者や現入居者様への背信以外にありません。
感染が収まるまで少し待たなければならないかなの現状です。
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