こんにちは、ジェット谷です。
日本、カンボジア両国でビジネスを行っているジェット谷が現地カンボジアから最新の情報をお送りするブログ、チャンネルです。
昨日、偶然見ていた番組、『草彅やすともの うさぎとかめ』（読売テレビ）で、相変わらず草薙くんは大ボケで笑ってしまいました。
大ウケした番組内容は、タイのコンドミニアムが買い時か？否か？でした。
番組は、むっちゃいい物件ですよと盛り上げていましたが。。。
「購入するなら隣のホテルに泊まった方が良い」（草薙くん）
それを言ってしまったら番組構成が成り立たないではないか（＾＾
ズレていますね（＾＾これスポンサーがいたら大問題でしたね。
出演者も困った顔していましたね（＾＾
ズレているのは、草薙くんだけでなく出演者の女性お笑いの方もタイの物件の話をしているのに「韓国の物件は。。。」と言い出したり。
でもこれって、日本人の方でもある一定数いるんですよね。
私がカンボジアの話をしているのに、フィリピン（その他国）ではとか言い出して持論を展開する日本人いらっしゃいますね。
「今、カンボジアの話をしています。フィリピンの物件、事情は関係ありますか？」
きっぱり言います。他国で上手くいっていないことを話されても意味がないですからね。
さて、そんな話ではありません。
タイ バンコクのコンドミニアム３５ｍ２がお幾らか？
私はバンコクの相場感がありませんが、スクンビットの中心地なら４０００万円～５０００万円位するのかなと思います。オンヌットの物件は？？？
１６８０万円、USD１１万ドルくらい、そんなもんかの価格ですね。中心地ということもないのかな？
でもカンボジアと比べたら高いですね。
カンボジアなら３５ｍ２の物件なら6万から7万ドルくらいかな？
当然、物件の価格だけでなく、ロケーション、賃貸付けできるか？否か？考慮しなければなりませんので簡単な比較はできません。
タイ バンコクとカンボジア プノンペンを簡単に比較はできないのは当たり前です。
しかし収益性を考えれば、カンボジアの方が優位性はあると思います。
たまたま、日本本社でカンボジアとタイに支店を展開しているセンチュリー２１富士リアリティの永松社長がタイとの比較を語っているチャンネルがアップされていました。
割高感があるようですね。
はっきり言って私達の『Jタワー３コンドミニアム77階建』の方が将来性、優位性は高いと私達の物件ではありますが、自信持ってお勧めることができますね。
先週に建設許可、開発許可が発行されてカンボジア政府から正式に認可されたプロジェクトになった
2022年4月に完成の『Jタワー２コンドミニアム43階建』は、私達の実績であり、実績を裏付けたショールームであります。
是非ともお越し頂き、ご検討よろしくお願い致します。
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