こんにちは、ジェット谷です。
日本、カンボジア両国でビジネスを行っているジェット谷が現地カンボジアから最新の情報をお送りするブログ、チャンネルです。
『天井高さは何ｍですか？』
ショールームにお越しになるお客様が必ず聞かれるご質問です。
私の記憶では日本では尋ねられたことが無い質問だと思います。
お部屋の天井が高いと見た目も良いですし、生活するには気持ちが良いです。
私達の『Jタワー２コンドミニアム43階建』で2.7ｍ～
現在工事が進んでいる『Ｊタワー３コンドミニアム77階建』で3ｍ～は高さを取っています。
ショールームや現場に来て、天井が高いな！と驚かれて、何mあるのですか？と良いご質問なら問題はありません。
ところが、
40階以上の建物が建てられてきている首都プノンペンです。
私達のJタワー２の42階のスカイバーから街を見回すと、土地の高低差があるので正確でありませんが、40階以上の建物、同じ43階前後の建建を見ますと、肉眼で明らかに私達より低い建物があります。
肉眼ですから同じくらいの計画の建物なら、こちらとあちら、どちらが高いかなになるはずが明らかに低いなの建物が何棟もあります。
理由は室内、階高が計画、営業通りでないのでしょうね。
計画、営業通りの天井高さで建てていれば、肉眼、外見でも高さがあることが直ぐに分かります。
これはどうしてか？
天井高さを質問されて、実際の天井の高さでなく、階高、構造の上階下階の床の芯から芯の高さを説明しているのか？もしくは販売しやすいために実際とは異なる天井高さのショールームを作ったり、営業トークだけ天井が高くなっているからでしょう。
天井高さ詐欺ですね。
海外不動産だから、実際に住まないから、購入した後だから、後からはどうしようもないことかもしれませんね。
購入者は、そんなプロジェクトは気を付けましょうというよりも、開発業者がやっていることがセコイなと思う次第です。
『カンボジア不動産チャンネル』YouTubeのチャンネルでもご一緒に是非御覧下さい。チャンネル登録もよろしくお願い致します。
読者の皆さん、いつも応援ありがとうございます。
ランキング参加していますので下記アイコンをポチッとして頂ければ更新の励みになります。
